utrzymanie w należytym porządku i czystości pomieszczeń oraz urządzeń budynku służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, terenu nieruchomości, chodnika przed nieruchomością oraz innych terenów należących do nieruchomości.
zapewnienie dostaw: energii elektrycznej, zimnej wody i odprowadzenie ścieków, gazu, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz zapewnienie wywozu odpadów komunalnych,
ubezpieczenie budynku i inne opłaty publiczno-prawne.,
reprezentowanie ogółu właścicieli, prowadzenie korespondencji z członkami Wspólnoty Mieszkaniowej.
zwoływanie, przygotowanie i obsługa zebrań,
projekty uchwał, planów i rozliczenia rocznych planów gospodarczych, w tym funduszu remontowego,
wydawanie zaświadczeń, poświadczeń w stosunku do właścicieli
